1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
狛江市
48.6万円/㎡
前年比+21.3%
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狛江ハイタウン2号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩17分
1973年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,862万円
44.9万円/㎡
1,868
2,530
3,193
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,193万円
39.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
狛江ハイタウン2号棟
2,790万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 63.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,790万円 | 43.8万円 | 2階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 52.4万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 39.5万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 3,180万円 | 42.1万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 2,480万円 | 38.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,880万円 | 50.7万円 | 7階 | 56.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 43.6万円 | 10階 | 63.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 34.2万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 43.6万円 | 7階 | 56.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 38.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 36.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 52.7万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,599万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,380万円 | 50.9万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 30.2万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,299万円 | 49.7万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 39.5万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,699万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,799万円 | 43.9万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 43.4万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.3万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 2,450万円 | 38.5万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,790万円 | 43.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/09/15 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,790万円 | 43.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,160万円 | 45.0万円 | 48.028㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 147戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、狛江市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は狛江市の平均と比較して9.9%割安です。