1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
狛江市
49.8万円/㎡
前年比-0.8%
狛江ハイタウン2号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩17分
1973年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,688万円
48.8万円/㎡
2,337
3,238
4,138
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,138万円
42.9万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
狛江ハイタウン2号棟
3,180万円（42.1万円/㎡）/ 10階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,180万円 | 42.1万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 2,480万円 | 38.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,880万円 | 50.7万円 | 7階 | 56.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,790万円 | 43.8万円 | 2階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,299万円 | 58.0万円 | 5階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 51.5万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,299万円 | 51.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,399万円 | 53.4万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 53.1万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,199万円 | 56.3万円 | 7階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,399万円 | 53.4万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 2,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 43.6万円 | 10階 | 63.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 46.4万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 34.2万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 3,240万円 | 48.8万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,380万円 | 50.9万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,980万円 | 52.7万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,299万円 | 49.7万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 43.6万円 | 7階 | 56.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 38.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 36.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,380万円 | 41.9万円 | 7階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,599万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 34.8万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 39.5万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,699万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,799万円 | 43.9万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 43.4万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.3万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,598万円 | 45.7万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,400万円 | 35.7万円 | 67.3㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/15 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,299万円 | 51.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 狛江リリエンハイム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 3,600万円 | 51.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | 狛江コーポラス 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/26 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 2,790万円 | 48.9万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、狛江市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は狛江市の平均と比較して15.5%割安です。